这酒厉害，后劲大，叶亚萍站起来，“失陪一下，我去洗手间”
等叶亚萍走后，胡雷才正色道：“凡哥，李宗汉和方晋鹏这两小子一直呆在双江市，好象跟一个叫卢蒯非的人走得极近，他们利手不同房地产公司名义，拿到了不少的地皮我估计第二期工程，又是他们的天下”
胡雷喝了口酒，“那个卢蒯非投资五个亿，方晋鹏和李宗汉说去银行贷款，其实一分没拿，全是那个卢蒯非的钱我估计第二期工程，他们会拿着这些地，去银行抵押贷款然后继续拿这些钱，再抵押贷款，做空手套白狼的生意”
他看了眼张一凡，“现在很多投资商怨声很大，因为他们拿不到地，投标一般又不会中”
张一凡没说话，秦川道：“在别的地方，这种做法我们不管，但是在双江市，恐怕就行不通了你小心一点，不要与他们掺和”
胡雷明白秦川的话，既然张一凡没有表态，他的意思就是张一凡的意思叶亚萍还没有回来，估计是吐去了，这酒喝下去之后，便能感觉到不对尤其是第一次喝的时候，味道是不错，但是没多久，那后劲一上来，就由不得你了
张一凡抬起看了胡雷一眼，“你好好做，争取搞几个样板工程出来别的就不要瞎折腾，搞商品房开发就是明天我给你介绍一个人，你应该认识的，欧菲尔公司驻大陆执行总裁艾米小姐能跟她合作的话，你的名气会大一点”
胡雷欣喜不已，张一凡给自己指路了听他这么说，肯定有什么政策要出来
四个人聊了会，叶亚萍还没有回来，秦川就道：“柳海，你去看下叶局，不会有什么事？”
柳海郁闷地回答，“她去女厕所哎”
胡雷就接了一句，“现在都男女平等了，谁还阻止你去女厕所？”
柳海一脸惊恐，不过还是站起来准备去洗手间看看，刚好叶亚萍推门而入脸上有些红晕的叶亚萍，歉意地笑笑，“不好意思，出洋相了”
“这酒后劲大，慢点喝”张一凡笑道
他举起杯子，大家又走了一个张一凡便道：“马上就要招商大会，工作很紧张治安问题依然不能轻视，叶局，一定要保证社会稳定和投资商们生命财产的安全”
“放心我们已经做好了应对准备在大会期间，到下面各县市调集警力，二十四小时巡逻同时也能宾馆，酒店，以及各种娱乐场所做好宣传工作”
叶亚萍看了柳海一眼，“柳队已经针对这些人流量大的场所，做了安排从现在起，凡是入住的宾馆酒店，一律用本人身份证，每个房间里住几人就登记几人没有身份证者不许住宿”
这个方案倒是不错，以后进出双江市的流动人口，只要他们住酒店，宾馆，他们的身份和行踪就将全部落在双江市公安局的掌控之中张一凡点点头，表示赞许
喝完酒后，别无他事
第二天，张一凡便叫秦川拟了份保密文件，第一条是取消城市增容费不论是外地还是本地人，只要在双江市有能力购买商品房的公民，马上就可以解决其户口一套住房，可以解决一至三个人的户口问题，而不再收取城市增容费
在此之前，全国很多地方，农民工进城市，户口转换的话，需要交四五千甚到一万左右的城市增容费，这笔费用高低，视城市规模而定
因此，很多人为了拥有一个城镇户口，千方百计花钱来买的不在少数而且这个户籍制度，还得找各方面的关系，否则你光是有钱恐怕还不好办
尤其是那些在双江市打了很多年工的外来务工人员，他们这种人的队伍庞大，但是钱又不多，想在城市安家很困难
张一凡这个条款，主要就是针对这种人群当然，高收入的企业家商人，他们不在乎这几个小钱而张一凡看中的就是数目庞大的外来务工者
这些人虽然收入不是很高，但是他们数目巨大，积小成多，如果这些人都在双江安家，或是有十分之一的人留在双江落户，这将为双江市以后的经济发展，带来巨大的动能
张一凡永远记住了一点，越有钱的资本家和商人，他们是留不住的，真正能留住的还是这些老百姓因为他们这辈子没有多少力气去折腾
所以张一凡很重视这些外来务工人员的生活环境，也尽可能地去帮他们解决一些政策上的困难
第二点主要是针对双江市规划区而定的策略，简单地说，也可以叫作禁炒令
张一凡在禁炒令规定，双江市规划区内，包括以后双江市范围内的所有开发项目凡是通过竟价，投标等方式获得的土地，一律不许自由买卖也就是说，谁投的标，这块土地只能归谁去开发，这只是打击炒作的一种手段
并且在文件中规定，土地闲置时间不得过一年，在一年之内，没有开发利用的，一律由政府收回，重进行投标
这样可以防止一些用心不良的家伙，大肆屯积土地，把好好的规划区变成一一片荒芜沙漠用湘省的土话说，就是鬼打死人的地方
张一凡当初的构想，是征用土地闲置税的，但是后来考虑到一些因素，便要求严格了一些其实，这个规定与多年以后，国务院出来的《关于节约集约用地通知》大相径庭
也跟以后出台的《城市房地产管理法》规定目的是一致的，，《城市房地产管理法》规定中有一条，出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满二年为动工开发的，可以无偿收回土地使用权
他们的共同目的，征收土地闲置费是防止闲置土地，制约故意闲置土地或利用闲置土地伺机炒卖地皮行为，促使闲置土地的用地单位或个人尽快开发利用土地
大家都是为了打击那些不法投机倒把的商人，利用手中的人脉，大肆炒作地皮，从而挠乱了开发市场而炒作的结果，最终买单的还是最后的消费者也就是那些真正需要住房和地皮的低层人民群众
张一凡一边说，秦川就在一边记录
接按领导指示，立刻将这些内容整理出来，仔细核对，较正，终于落成文件然后送交张书记亲阅一切准备就绪，只等招商大会过后，在下次的常委会议中通过之后，文件就可以正式颁发并实施
这个未出台的文件，被例为绝密文件，只有张一凡和秦川知道秦川这几天一直在暗暗琢磨，张书记果然厉害，难怪当初他要宋雨荷当主任
宋雨荷这女人挺厉害的，既然在这个位置上，自然就会将自己的人搞进来，投标的时候做一些手脚可惜她万万没想到，后面有一个套在等着她
而张书记这一招，似乎也不是全针对她的
如果你宋雨荷非要往里面钻，别人也没有办法救你
他的本意是想套住那些投资商，既然你来了，就得安心的搞开发，不要三心二意投机倒把的事，我们双江市不支持这就是张一凡的性格，这也是他不要胡雷参与地皮炒作的原因
前几天在吃饭的时候他说了，要胡雷搞几个样板工程，如果胡雷按他的想法去实施了，以后胡雷这个队伍在双江市这块大蛋糕中，绝对不会吃亏
张一凡要的是什么？政绩
双江市大搞城市开发的时候，你们都一窝蜂跑过来抢地皮，然后炒炒地皮赚一把走人了这开发谁来搞？
招商会如期来临，结果与张一凡等人意料中一样不过胡雷也在这次招商会中，搞到了两块地皮加在一起大约四百亩，够他开发一个小区的
这两块地是相连的，却做为两次竟标
胡雷能在这块蛋糕分到属于自己的一份，张一凡很意外因为他从来就没有参与这事，也故意不去参与这事，看看他市政府和宋雨荷怎么弄
如果他要是知道胡雷与宋雨荷之间的荒唐关系，自然就不足为奇了
这次分蛋糕计划，自然是以方晋鹏和李宗汉为首的几个集团，拿到了多的份量他们把卢蒯非的五个亿全砸进去了第一期工程中，然后又拿着这些地皮做抵押，在银行贷款了近十亿，再投入到第二期工程
以方晋鹏和李宗汉的关系，贷款不是什么难事而且他们手上有大量的地，这些地都是可以在短期间内身价飚升的
一切，都在他们的计划中，两个人天天泡在魅力之都，好象看到眼前数不清的票子朝自己砸过来卢蒯非跟燕燕也天天陪在魅力之都，对这两位爷可谓是佩服得五体投地
按两人的计划，这十五个亿下去，到时回报的钱就不是一点点了很多人尝过海南炒地皮的甜头，在双江市也想这么做，可惜他们不知道后面还有一个意想不到的结局在等着他们
卢蒯非举起杯子，怀抱着燕燕，朝两人敬起了酒，“李少，方少，这次多亏了你们俩还有仇总，来来来碰一下”
方晋鹏看着卢蒯非身边的燕燕，脸上带着奇怪的笑，李宗汉挺大气地道：“卢总，既然都是自己人，大家也不客气仇刚的朋友嘛，也是我们的朋友，大家合作愉快”
几个人纷纷举杯，“合作愉快”
仇刚却是笑笑，“卢总，这次的事情，多亏了宋主任，没有她，你就是钱再多，也是枉然啊”
卢蒯非连连点头，“我知道，我知道”他伸了伸手，“这个数行不？”
五十万啊
几个人心照不宣，一阵哈哈大笑
本章结束