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第二百七十节 温州岛别墅销售情况

作者:胡不归01 下载:重新起航TXT下载
    “但是你好像忘记智者千虑必有一失,有的时候自作聪明可不是一件好事!”胡不归没想到自己尽然被刘雪摆了一道,心中有点不是滋味,以前都是他在控制着刘雪,今天一不小心尽然轻敌了,真的是不能太轻敌,这个世界真没有绝对的事情,即使胡不归一直都认为事情都在他的掌握之中,但最后还是被刘雪忽悠了一下,真的是世事无常。

    “对不起老板,我……”在胡不归的注视下,刘雪开始不知所措,本来是想从胡不归的嘴里套出点什么,却没想到最后尽然被胡不归发现,刘雪不知道这会不会改变胡不归之前的决定。

    “你什么?”胡不归让刘雪从自己的腿上下来,本来他今天只准备吓唬一下刘雪,然后就答应让她留下来,以后上班或许可以增加一点乐趣,却没想到在这个时候被刘雪不适宜的罢了一道,胡不归真的有点生气,他开始犹豫要不要放一个麻烦在身边。

    “我不应该自作聪明,不应该自作主张!”刘雪站在胡不归的旁边,低着头像个做错事的孩子一样跟胡不归认错。

    “本来已经决定了,不过现在看来我必须要改变主意,你先出去吧,我过几天再找你。”胡不归不冷不热的说,他本来今天就想让两个人的关系更明确,但现在他却想再磨磨刘雪的性子,一切的证据都表明,刘雪还没有完全的听话,也许这也是胡不归并没有经常和刘雪在一起的原因。

    “是,老板。”刘雪似乎听明白胡.不归的意思,但又不敢确定,也不敢问,只好乖乖的离开。

    看着刘雪离开,胡不归暗自偷笑,.刚才他的确有点尴尬,无缘无故的被刘雪算计了一下,让他感到很没有面子,但是他又不好跟刘雪计较,只要暂时的搁置刘雪的问题,反正刘雪跑不了,事情最后还要他来解决,现在就当作是再给自己一次思考的机会,胡不归并不介意再思考一阵子。

    刘雪的问题可以暂时的搁置,.但是迪拜西湖国际开发的“上海岛”、“温州岛”别墅的销售问题却不能搁置,只是胡不归又一段时间不再迪拜,也没有关心别墅的销售情况,所以对“温州岛”别墅一个月只售出五六套别墅的成绩,有点不知所措,他挤尽脑汁的想,也想不出什么好办法,或许全部买下来,搞高端旅游也是一个不错的选择,不过刘雪并没有这样的兴趣。

    腊月二十八,胡不归最后一天上班,虽然说是来迪.拜度假,但是偶尔胡不归还是会去迪拜西湖国际坐上一两个小时,要不然每天陪着三个女人转悠,胡不归可受不了。

    “老板,售楼处的客户真的是看的比买的多,而且由.于我们的客户主要是华人,而现在又年关将近,这几天就连看房的看都少了。”刘雪再一次向胡不归解释“温州岛”别墅销售情况不佳的原因,真的是一些客观原因造成的,由于开发商的缘故,也是宣传方面的缘故,根据统计“上海岛”别墅的购买者基本上都是华人,而且都以大陆的浙商为主,而华人在“上海岛”聚集之后,由于生活习性的不一样,欧美商人就很少光顾迪拜西湖国际。

    “我有在看。”胡不归今天在迪拜西湖国际的售楼.处坐了一个多小时,客户的进进出出他都看得见,自然知道今天售楼处的销售情况,不仅一套房子没有卖出去,客户都没有几个,跟去年夏天门庭若市的感觉完全不一样。

    不过“温州岛”还.有丰富的房源,这也让胡不归有了发挥的空间,要是“温州岛”已经基本销售一大半,胡不归反而会认为“温州岛”没有继续宣传的价值,但是现在“温州岛”有百分之九十的别墅没有卖出去,也就是说可以再来一次宣传,虽然需要再投入一笔资金,但是这至少可以获得很好的收益。

    “知道他们不买的理由吗?”胡不归思考了半天之后问。

    “不是很清楚。”刘雪回答道,她是秘书不是市场调查员,当然不知道客户为什么犹豫,不买“温州岛”的别墅。

    “去找个人过来问问。”胡不归觉的还是要先了解情况,做出准确的判断,再拿出相应的措施会比较好,也比较的实际。

    “老板你要亲自问吗?”刘雪好奇的问道,胡不归以前可没有做过这样的事情,应该说胡不归没有当着刘雪的面做过这样的事情,以前在玉泉科技刚起家的时候,胡不归可是经常和同事同吃同喝,现在也跟以前的同事保持着很好的关系,因为他知道他不能做一个可以共患难不能同甘苦的人,至今很多事情他都是亲力亲为,只是刘雪不知道而已。

    “你问也行,去吧!”胡不归道,自从有了董事长、总经理的架子之后,胡不归和员工的交流也越来越少,这倒不是胡不归自己愿意摆架子,而是实在有些时候作为企业的董事长,无论是为了公司的形象还是自身的利益,他都必须拿出董事长的气势,但是时间久了大家也就产生了隔阂,他想要从自己员工的嘴里知道更多的东西也就麻烦了。

    “是。”看着胡不归又闭上眼睛思考问题,刘雪也就不再打扰他,去找坐在一旁战战兢兢的销售部人员问话。

    从“上海岛”的销售情况上看,迪拜西湖国际的主要客户还是浙商,几乎占了三分之二,而非华人客户不足十分之一,而这些浙商基本上都是长期往返于中国和迪拜之间,胡不归的还是觉的应该把主要的宣传放在国内。

    迪拜西湖国际这个名号在迪拜的华人世界里已经有相当的名气,而由迪拜西湖国际开发的“上海岛”、“温州岛”也都是家喻户晓,赚到钱,想要投资房产的迪拜华商都会想到迪拜西湖国际,但是在国内,并没有多少人知道迪拜西湖国际的大名,更很少有人知道迪拜西湖国际的开发项目早就已经开始销售了,而且在杭州还有销售点。

    胡不归还是觉得应该加大“温州岛别墅”开发在江浙沪三地的宣传,07年,很多人都在股市里面赚了大钱,虽然08年有很多人没有逃拖经济衰退对他们的影响,但是至少这个时候他们还是有钱的,所以至少胡不归的思考方向没有错。

    而至于迪拜这边,一切都可以按部就班,等到农历新年过去,中国商人开始重新计划自己未来一年的投资,还有一些中国商人从中国再来到的时候,相信“温州岛”的别墅销售情况就会大又改观,当然在这之前,胡不归必须加强宣传,而mayday、吴文静、凌依晨等人在迪拜拍的亚信服饰的广告,也能在另一个侧面帮助“温州岛别墅”的销售。

    “董事长,我已经问好了。”没过多久,刘雪就问完话了。

    “什么一个情况?”胡不归问。

    “只要问题不在我们这里,而是现在市场的影响,留在迪拜过新年的都是长期在迪拜发展实业的,他们并不热心投资房产,那些长期投资房产的中国商人现在基本上都回家过年了,而这个时候也都是中国商人手头资金紧缺的时候,前几天我们的一个客户就存在这样的情况,原本那个客户是准备要买两套别墅的,但最后由于手头的资金有限,不过他说过年之后他可能还会再来。”刘雪回答道,刚才从销售员的口中知道的就是这些答案,她也很想知道深层次的原因,但是条件不足。

    “也就是说跟你以前分析的差不多咯?”胡不归没有听到自己想要的答案,他想要的不是自己随便在办公室里想想就能知道的答案,而是能够对整件事情都有帮助的回答。

    “老板,还有一点就是大家对‘温州岛’的前途都非常的看好,只不过大家很少在过年前投资,我想元宵过后情况会改善很多。”刘雪见胡不归好像很不满意的样子,急忙又是想出一个答案,也不知道是自己想的还是从销售员哪里得到的。

    “你回去通知张经理,重新对‘温州岛’进行一次宣传,这一次宣传工作的重点放在国内,还是跟以前一样是江浙沪,不,加上广东、北京、天津、成都,主要是在网络和报纸上,元宵节之前,不正月初十之前,我就要看到国内的广告宣传。”胡不归临时起意要加大这一次的宣传范围,因为他有准备加价,顺便带动“上海岛”二手房的交易,很多事情通常都是相连的,二手房市场的活跃也是能够带动一手楼盘的火爆,就像国内的房地产,到处都是通宵排队买房子的,为的就是那几万块钱啊!

    “那迪拜这边呢?”刘雪问,胡不归说重点要放在国内,那迪拜这边的事情可就要问清楚。

    “迪拜这边按部就班就可以了,不用太大的投资,但是也不能马虎。”!~!
本章结束
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重新起航介绍:
8o后大学生胡不归一觉醒来现自己回到2oo2,而第二天就就是自己的中考了,且看这个8o后的新青年如何以一个"未来人"的姿态创造出自己辉煌的人生。
不归带你回味精彩的高中生活!
不归带你体验新一代温州商人的创业历程!
不归带你重新出起航!
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这本书里面的人名、地名等很多都是保留原名,很多都是可以直接找的到,很多都是不归及身边人亲身经历.