因为余可不愿意多说。
说少了就是不开心，说多了只能是更不开心。
于是，许东东率先打住，转到另一个话题上来。
“我有点不明白，现在很多大房企都在设法转型，把主要资金流向其它行业，许多小的房地产商因为资金链的问题已经倒闭破产，甚至卷钱跑路，说明现在国内房地产正在走向低迷，从我有限的了解中得知，因为国家宏观调控的影响和银行贷款收紧，限购套数和不动产登记限制，以及二套和大面积住宅的税率提高，从而来控制房地产泡沫的膨大，但是同时也掐死了房地产的活跃度，你们大路这时候把多种经营搞到房地产上面来，这个方向似乎有待商榷？”
许东东家里涉及拆迁，最近他也在上网关注房子契税啊维修基金啊已经网签呀这些问题，顺带就看了一些金融家比如郎咸平他们写的一些有关房地产的文章，现趸现卖，反正也是闲聊嘛，想说啥就说啥。
“目前的情况确实是这样的，不过，我们不是盲目拓展业务。这里有这些因素，是大路集团开拓房地产市场的理由。”
余可把身体坐的正了些。
“第一，从国家政策来讲，要加快城市化进程，国家在户籍制度、就业、孩子入学、社会保障等等多个方面，都会放开，都会对进城人员予以照顾，进入城市工作、结婚、居住的人越来越多，这是消费房子的第一人群，我们成为刚需。”
“第二，一直在城里居住的市民，也是一个消费群体。”
说到市民买房，余可看了一眼许东东，她觉察出许东东有话要讲。
果然，许东东看余可给他插话的意思，便发表自己的看法，“你说的第一点我赞同，不过第二点有待商榷，据我了解，在隶州市居住的老人儿们，谁家至少有两套房子，有三套房子的人很多，甚至有的更多，而这些老市民里面，孩子到了适婚年龄的，基本上都赶上了国家计划生育一孩儿制政策，所以每家里只有一个孩子。”
说到这里，许东东解释了一下他家为何有姐姐。
“我们灵羽寺在城中村，家里如果一胎是女孩儿的，允许再生一个，但是绝大部分家庭都是一个孩子，其他地市跟咱们隶州情况差不多，毕竟都是活在一面旗帜下，所以，这个阶段是城市里的市民刚需最冷的阶段。”
余可给许东东倒了酒，给自己也倒上，笑吟吟端起来，跟许东东碰了一下，“你说的没错，现在的确是城市居民购买力最冷的时候，不过，大路集团瞄准的不是现在。国家放开二胎政策已经两年多了，你去想想五年之后各个城市是个什么状况？十年之后呢？二十年这些二胎们到了适婚年龄呢？我国人口基数大，城市又是人口聚居区，二胎政策一放开，你看现在的母婴用品销售异常火爆，将来的房子就是现在的母婴用品，还有幼儿园呢，小学呢，中学呢，大学呢，然后，发挥想象力，接着想，这些二胎们长大以后结婚生子呢，只要瞄准了人的必需品，未来做啥都会稳赚不赔的，当然，要保证质量，质量是企业生命力和可持续发展的保障，其次就是竞争力，你看着赚钱的行业，别的企业也不是瞎子，他们也会投入进来，所以质量有了，竞争力就有了。竞争力有了，可以反过来促进质量的进一步提高。”
“滚雪球。”
“链式反应。”
“啪。”余可抬手搓了声响指，白皙的手臂在空中画出一道美丽的弧线，“所以嘛，要搞房地产，要搞民办教育和线上线下培训。”
“我还没说完。”看了一眼许东东，余可把靠在高背椅上的身体重新直了起来。
许东东知道她这是又要倚马万言大谈特谈呢。
好吧，你说的好像全在理，我洗耳恭听。
“第三，国家在房地产这一块管理上越来越规范，所有的审批制度如果完全落实，那么，必然会导致一批小房地产开发商被挤出市场，这一点你刚才说的没错，一些没有充足资金想着空手套白狼的皮包公司，将来在房地产这一块不复存在，剩下大房企继续搞房地产，试想，在我们隶州市这样的二三线城市，总共有几个真正有实力的大房企。”
有些时候，许东东都觉得自己不是个特别合格的人民教师，他没能够像大多老师那样，来到办公室，一头扎在教案里，等学生把作业抱到办公桌上，从教案里把脑袋拔出来，再一头扎进作业堆里，一判就是两三个小时，该上课了，一头扎进教室，一头扎进学生中间，下课之后，再一头扎进教案，明天循环昨天的一头一头，后天，大后天，永远是三点一线，直至到了腰椎坏了颈椎增生了亚健康了，他们发现“哦”该退休了。
许东东会用三分之一的时间用在以上老师做的事情上，还有三分之一的时间别学校里的大小领导和老教师支使干着干那，剩下三分之一他用来上网。
因为上网能长知识，大量的知识。
没有电脑，就用手机。
所以，许东东懂得东西很多，虽然这些东西不全面不深入，但是够胡侃瞎煽的了。
当余可很专业很内行地讲这些东西时，许东东听得很认真，也这能听得懂。
不是不懂装懂。
余可时不时地要用好看的眼睛盯一下许东东的脸，检查一下他是不是在听她讲话。
发现许东东不像从前那样，要么心不在焉，要么特不耐烦，今天他蛮有兴致的。
余可讲得就兴致勃勃。
“大房企将来都能分到一杯羹，起码短时间内时这样的，稳赚不赔，所以嘛，我们大路不把多种经营向房地产这一块蛋糕切上一刀，岂不是看着金疙瘩，等着别人伸手拿呀。”
“再者，就是关于在老城区搞开发的问题，过去因为拆迁法律法规以及相关政策不完备，造成了开发商和拆迁户之间的很大的不可调和的矛盾，现在好了，政治清明，没有过去相关官员从中把拆迁款扒一层皮，也没有了企业为了拿到地皮必须给各路阎王小鬼送礼买那张纸和那个红戳，使拆迁户能够拿到全额拆迁款，并且省了送礼的钱，我这样说，你是不是要笑话我太厚黑了。”
余可敞亮地笑着问许东东，这丫头可真是拿许东东没当外人，什么都敢往外说。
许东东坏笑一下，“嗯嗯，是挺厚黑的。”
说完哈哈笑了起来。
“讨厌，东哥你真讨厌。”余可的小拳头飞过来。
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