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第196章 班子成员

作者:寒风刺客 下载:我真不想当包工头TXT下载
    关于找人的事情,这次就不像以前。

    以前的时候,只找工人就行了。

    因为那个时候,刘长江只是一个小包工头,干的只是一点儿小人工活。

    需要的也就只是工人,造价比较低,需要的工人也不多。

    但现在不一样,几千万的工程项目,当然不只是需要工人。

    最主要的,还是项目部的管理人员。

    关于项目部的人员,王老板那里安排了两人。

    一个丁经理,另外还有一个财务。

    当时,刘长江就想明白了王老板安排这两个人的意思。

    那就是对工地的一个监管

    但并不是王老板信不信任刘长江的问题。

    换一个角度,调换角色,刘长江可能还不敢就这样把工地交给王老板做。

    说起来,两人以前都一直没有见过面,王老板对于刘长江的了解,多半也就只是通过冯经理。后来可能通过高子进也了解了一些。

    通过这一些简单的了解,王老板就敢把工程直接完全承包给刘长江,这就不是一般人可以做到的。

    刘长江佩服王老板干大事的魄力,感谢的同时,自然也是理解。

    这么说吧,刘长江要是把这个工地完成得好,大家都好说,皆大欢喜。

    要是完成不好,甚至搞出一些特别的事情,王老板在这个工地上所‘花费’的关系,恐怕就白费心思了。

    要拿到一个几千万的工程,不是一般关系就可以拿到的。

    就算这个工地有着它的特殊性,很多施工单位都不愿意入场。可既然接手入场,那相当于就是达成了某种契约。

    生意人,特别是需要某些特殊关系的生意人,更加注重结果。

    一旦结果达不到预期,或者说达不到关系人所期盼的目标,恐怕就不只是赚不到钱的问题,这个关系,也是极有可能就此打住。

    就像王老板的第一个工地一样。

    在把工程提升为形象工程之后,要是没有如期完成,恐怕也没有这个工地了。

    这个工地,和第一个工地,是否就是同一个关系,刘长江没有问过。

    估计就算问了,老板也不会说。

    其实,在现实中的有些时候,你非常想要知道某件事情,可是,你就是不能问。

    不问,大家安好。

    一旦问了,性质可能就变了。

    这并不是夸大其词,某些特殊时候,那就是如此。

    对于王老板来说,在把这个工地承包给刘长江的时候,确实是让利非常大。

    中标价的百分之十五,除去必须缴纳的百分之十三的税收之后,仅仅只有百分之二的抽成,也就是一百多万。

    七千多万的工程,只是抽取一百万的利润抽成,可能还不够去相处这个关系的业务费。

    那么,王老板所图的,自然也就很明显。

    这个工地仅仅只是一个开始。

    后面的后续工程,才是主要目标。

    但前提是,也只有把这个工地做好了之后,才有机会做后续的工程。要是做不好,后面的事情就不一定了。

    关系,是一张网。

    关系,也有着他的关系需要相处。

    这块难啃的骨头,大家都知道情况,一旦啃下来了,自然也是大家都知道,后面的事情,自然是比较好说。

    这很好理解。

    打个比方,你、以及你的人,完成不了的事情。

    但被我、我的人完成了。

    那上面对于我、我的人,自然是要给予一定的特殊照顾。

    上面的事情,不多说。

    话说王老板安排的丁经理、财务这两个人,刘长江是肯定接受的。

    但也说了,这两个人对于项目部的管理、工程的实际实施运行,他们可以监督,但是不能插手,当时在签订合同之前,刘长江就提出了这个事情。

    老板也同意了。

    很简单。

    老板安排的人,可能懂一些工程。

    但是,对于工程的实际运行、实施,肯定不懂。

    特别是在技术上,要是让一个不懂技术的人插手,并且还让这个不懂技术的人进行管理的话,工程基本上都是亏钱。

    这个经验,有着冯经理的感叹。

    也有着刘长江一些同学的经验告知。

    除了王老板安排的这两个人,其余的所有人,也就是需要刘长江和冯经理找。

    关于中这一点,在蓉都的时候,刘长江就和冯经理商量了很久。

    冯经理,还是项目经理。

    他在工地的管理上,可能存在一些不敢冒险、魄力不足的情况。

    但是,对于工程的实际运行,他还是有着他的长处。

    而且两人还是合伙关系。

    冯经理虽然只是占着百分之二十的股份,但是刘长江相信,冯经理一定会尽全力管理。

    冯经理的工资,以前的时候,是年薪二十万。

    就算这个工地只是有着一百万的利润,冯经理的利润分成,也是可以和以前的工资持平。

    这个工地,按照冯经理和刘长江几个同学的预估,纵然是有着施工环境的特殊困难,赚个五百万以上,应该是没有任何问题。

    就算只有五百万的利润,冯经理也是会有着一百万的分成,想比工资来说,已经是足足五倍。

    当然,还是有着垫资。

    垫资的事情,得看怎么说。

    比如开店做生意,也是需要垫资。

    假设我投入一百万,在一般的情况下,要想回本的话,基本上在两年左右。要想做到不但回本、还赚取一百万的话,应该是非常非常困难。

    也不能完全否定,可能有着某人投资一百万,在一年之内就赚取了两百万。

    这种情况也有发生,但绝对是极少数。

    对于并不喜欢冒险的冯经理来说,垫资一百万,一年之内赚回来一百万,这是更加稳妥的事情。

    在工地上的角色,刘长江也就是大包工头,相当于就是二号老板。

    一号老板是最上面的王老板。

    既然刘长江相当于是老板,找人的事情,也都需要刘长江过目、拍板。

    冯经理提议,主要管理人员还是沿用上个工地的,因为都已经配合了两个工地,而且也都是自己人,配合起来更熟悉。

    几个主要人员,也就是总工王成军、施工张海涛、测量李顺明、计量邓玉婷。

    王总工,曾经刁难过刘长江。

    要是换做其他人,多半是不会再要了。

    可刘长江并不是一个特别记仇的人,同意了冯经理的提议,但也暗示了冯经理,王总工来可以,不要再搞以前的那些事情,要不然,就不好说了。

    冯经理当然也是暗示答应。

    有些时候,有些事情不方便明说的时候,只能是进行暗示。

    同时,作为一个七千多万的公路工程,就算是主要人员,这几个人也是远远不够的。

    比如说施工,最少都得两人。

    测量也是,低于两个人,根本忙不过来。

    因为公路工程的特殊性,在这么高造价的情况下,都是需要建造自己的试验室,试验室主任以及相关检测人员,相当于就是一个小班子。

    这个也是必须的。

    安全方面,以前工程小,后勤人员代管就行了。

    在高造价的情况下,那就必须要专职安全员。

    质量生产,安全第一。

    很多工地上都会有着这个口号、标语。

    不仅仅只是表面,安全也确实有着它的特殊重要性。

    一般的规范要求是,每五千万造价,专职安全员的配置不能低于一个。

    还有,像桥梁、涵洞、挡墙、边沟排水沟等结构物,其结构形式基本上都是混凝土、砂浆。

    而公路工程,基本上都是在野外,使用商品混凝土不现实,一般都是自己建设拌和站。

    这个混凝土和砂浆拌合站,在质量控制中,也是一个比较关键的环节。需要有着经验非常丰富的人员管理、操作才行。

    混凝土的材料组成中,有着砂、石、水泥等。其中的这个石,有碎石、砾石,在结构性比较重要的涵洞、桥梁上,基本上都是需要使用碎石材料搅拌混凝土。

    这个碎石材料,不是天然产生的,而是需要专门的破碎机进行生产。

    因此,也就还需要建设砂石生产班子。

    主要人员中,除了以上这些,还有一个最关键的人员,会做变更资料的专业人员。

    变更,简单点儿来说,就是施工现场和原设计有出入,无法按照原设计进行施工。

    这个时候,也就需要做变更。

    比如,原来的设计图纸,在K3+000位置设计了一个涵洞,但是,这里上方没有流水、冲沟、山体渗水,K3+000这个位置的涵洞,那就没有必要施工,需要取消。

    同时,在K3+300的位置,道路上方有流水冲沟,山体也有渗水,但是原来的设计中,这个位置没有涵洞,那就需要增加一个涵洞。

    或者,把K3+000位置的涵洞,移位到K3+300位置。

    就算是这么一个简单的移位,也是需要经过变更程序,需要留下纸质版的资料。

    不是施工单位想要怎么移位,就可以怎么移位的。

    这是一个最最简单的变更,可能对于工程造价没有增减。

    这仅仅只是一个举例,主要说的是变更的程序、以及变更资料的问题。

    在实际施工中,作为施工单位来说,有着这种不增减造价的变更。

    但更多的变更,都是对施工单位有利、可以赚更多钱的变更。

    比如,挡土墙。

    原来的设计,它的结构形式是浆砌片石,单价是四百块每立方米。

    如果,我把这个结构形式变更成混凝土的,单价可能就变成了八百块每立方米。

    假设浆砌片石、混凝土结构的利润都是百分之二十,浆砌片石上,每立方米只能赚八十块。但是混凝土结构的,每立方米就可以赚一百六十块。

    这样一来,一立方米就要多赚八十块。

    数量少不存在,但如果是一万立方米呢?那就可以多赚八十万。

    这只是一个差价的简单举例,也不是说施工单位想要做这个变更,上面就会通过。

    变更,除了想办法多赚钱之外,有一个非常关键的东西,变更理由。

    就拿这个浆砌片石结构,变更为混凝土结构,假设这个挡土墙是在河床上,挡墙就会面临被河水冲刷的风险,浆砌片石结构的强度,当然是远远比不上混凝土结构的强度。

    因此,防止河水冲刷,这就是一个非常好的变更理由。

    具体怎么变更、才可以让施工单位更赚钱的事情,这里就不多说。

    还想再提一句的是,做这个变更资料的专业人员,非常重要。

    一般的变更专员人员,在浆砌片石变成混凝土结构的这个变更中,可能只会让施工单位赚八十万。

    但有些高手,就可以算出来一百万的利润,而且是合理、合规。

    那么,这个多出来的二十万,那就是净钱,是没有任何成本的。

    刘长江他们这个工地,要是只有投标造价的话,可以赚的钱不多。最想的,也就是通过变更赚更多的钱。

    做变更资料,邓玉婷也会,但是,她还不是足够精通。

    冯经理找了以前用过的一个人,那人做变更挺厉害的。可惜的是,人家有工作,而且和他现在现在的公司签订了长约,只能是重新找人。

    技术型人才中,能力比较强的,在哪儿都吃香。

    当然,不仅仅是仅限于此。

    在道路工程中,这种比较厉害的、可以为老板赚取更多利润的、会做变更资料的人,更加吃香。

    同时,这种人员也比较少。

    除了需要扎实的专业知识,也需要有着非常丰富的经验。

    关于这个重要的成员,冯经理继续找,刘长江这里,也是让同学们都帮忙问问。

    刘长江的大学同学,毕业到现在也是已经六七年,刘长江耽搁了几年没有做工程,但是很多同学都还是一直在搞这一行,六七年的经验,也算是非常丰富的了。

    但像这种找人,也不是一找就可以找到的,特别是能力比较强的。

    也不急于一时,按照计划,明年的开工,最起码也得元宵节之后去了。

    除了这些主要的技术管理人员,也还有后勤方面的管理人员,比如机械管理、材料管理、生活管理等等。

    剩下的,也就是工人班组,小包工头。

    小包工头,其实也就是班组长。

    以前的时候,冯经理从小包工头那里吃回扣的事情,刘长江是再清楚不过。

    可能也正是因为这个原因,冯经理就说了,他不找任何工人班组。

    这个事情,就需要刘长江自己来。
本章结束
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我真不想当包工头介绍:
刘长江不喜欢钱,对钱没什么兴趣,胸无大志。
这次迫于无奈外出打工,他也只是想挣够房子装修费,就回老家结婚生子、守着小店过日子。
可现实,逼着他一步步往前走。
他也很无奈:我真不想当包工头啊!
注:三千常用字,如有重名,纯属巧合(如:二十万个张杰、李娟,三十万个张伟、王伟)。