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149、分店选址

作者:半夜有清风 下载:商海迷踪TXT下载
    宋海洋把面试结果提交给人力资源部,又同时强调了背景调查的重要性。看着招聘组的几人都露出来了疲惫不堪的神情,宋海洋也不禁同病相怜。好在,他们也承诺了下来,会在人员正式到岗前,完成背景调查。令宋海洋也松了一口气。

    看着人力资源又递过来的三十多份简历,明天又是一轮新的面试,又是一个舌干唇焦、喉咙冒烟的日子,宋海洋不禁苦笑起来。

    下班刚出公司总部办公大楼的门口,宋海洋就接到张大同的电话,要求立刻去新店的候选地点调研,他们现在也出发了。

    “大头,丽丽,你都已经来了。”宋海洋赶到地方的时候,另外两名股东已经在候选地点了。

    “海子,你可来得够慢的,我们在这里和房东商量半天了。你也看看情况吧。”陈秋丽招呼宋海洋。

    这个地点离宋海洋家开的门店就2条街,也在繁华的商业街道上。只不过这里其它的门店,主要经营五金建材,不少大车、小车从门前经过。

    宋海洋给两人使了个眼色,三人走到一片树荫下。

    “你们观察得怎么样?”宋海洋问。

    “按照你所说的,门店位置及面积大小、租金多少,还有周边商业繁华程度等,应该可以。”张大同说出自己的意见。

    宋海洋又瞅瞅陈秋丽,示意你也发表一下意见。

    “我看到这边主要是卖建材的,和我们手机的顾客群体好像不一致。”陈秋丽小心地说出自己的想法,她只有一些朦胧的想法。

    “大头,亏你还是营销专业毕业的,这个方面,我看还比不上丽丽。你认为这些买建筑材料的人也会顺便卖手机吗?”

    “海子,你和丽丽说得提醒了我。是我没有考虑到。我只考虑到其他方面,关键点却忽视了。这样,我们还有两个备选地点,继续去看一看。”张大同猛一警醒,拍了自己的大脑袋一下。随后就邀约二人前往下一个地点。

    这个地方是买小家电的集散地,各种音响、电视、空调、电吹风、微波炉之类,应有尽有。

    “海子,这个地方应该可以吧,手机也属于小家电品类,在这里开店,条件应该蛮符合的。”张大同说出了自己的意见。

    “丽丽,你觉得呢?”宋海洋还是没有直接发表意见,转身问陈秋丽。

    “感觉这里的顾客,和之前来手机专卖店消费的顾客不太一样。你看,这里的顾客年龄偏大,也很喜欢讨价还价。不像买手机的顾客比较大气。”陈秋丽又一次说出自己的感觉。

    “呵呵,看来丽丽还是非常有销售直觉的。其实,我认为不能把手机简单地归于小家电日用品,而是要归为高档奢侈品。用户不光买得起手机,还得花得起。你们想想,手机话费一个月少说上百,是普通百姓用得起的吗?”

    张大同哭丧着脸,有些不好意思。只得带着大家来到第三处地方。这里是买化妆品的地方。

    “太好了,我就喜欢这个地方,没有事情的时候,还可以美美容。”陈秋丽率先赞同。

    张大同这回不说话了,看着宋海洋,他担心又受到打击。

    “丽丽,你觉得在这里,选择这家弯角处的门店,还是街道中间的那家门店?”宋海洋指着两处待出租的门店。

    “中间的这家吧,两边的人都会过来。大同,你说是不是?”陈秋丽这回是动了心,而且还想拉票,希望能一锤定音。不过,此时张大同却哑了火,眼光瞅着宋海洋,他怕给打击到了。

    宋海洋在两家店附近都转悠了一下,对着两人说:“大头,你能联系到这两家的房东吗?”

    “我打电话试试,门店上都贴有房东电话。”张大同拿出手机,联系了一下。

    不多时,街道中间的这家门店房东很快就过来了,他家就在附近。

    打开门后,里面还残存了上一家化妆品店的一些物品,看来搬走的比较仓促,不过房间还算整洁,面积有20多个平方,比宋海洋的手机专卖店面稍小一点,不过租金价格差不多。

    和房东闲聊了一会,另一家房东也赶了过来。三人就告别这家,赶往拐角处的门店。

    这家门店面积要大一点,有四十多平方,之前是家文具店,因为不远处,是这儿最好的小学校园,据说生意还不错。

    “房东,这附近就是小学,之前的文具店怎么没有干下去?”

    “我也不知道,只知道他突然就不做了。我这里已经空了2个月,如果你们愿意,我便宜点租给你们。”房东眼神有些闪烁,想急于把房子出租出去。

    陈秋丽拉了拉张大同,又给宋海洋使了个眼色。三人就退出门店。

    “我看这家店有点问题,这个房东说话吞吞吐吐的,像有什么事情?我们还是不如租刚才那家的,虽然房租有点贵。”

    张大同这回学聪明了,不再发言,瞅着宋海洋。

    “呵呵,丽丽观察很细心呀。不过,我建议调查一下这两家门店的情况,再做决定。你们稍等我一下。”

    宋海洋走进旁边的化妆品店,这家是代理外国品牌的,不像是太出名,至少宋海洋不认识。

    “请问,先生,你需要买点什么?我们这里是日韩最顶尖的品牌,刚进入国内市场,正在进行优惠大酬宾,购买499元以上的,可以免费享受我们这里的手部护理服务一次;购买899元以上的,可以免费享受我们这里的脸部护理服务一次。这里不同于欧美的化妆品,是专门为亚洲女性研制的护肤美妆用品,效果可是一流的。”导购小姐微笑着给宋海洋介绍。

    宋海洋点点头:“你们这里一般顾客消费多少钱?我女朋友介绍说你们这里新开张,让我来帮她买一点护肤和美妆用品?”

    “先生,您女朋友一定是我们这里的顾客吧。我们这里实行会员制,如果在我们这里购买的顾客,还有销售95折扣哦!一般顾客都会在我们这里一次至少购买7、8百块的商品,有些买全套的3、4千都有。因为这些化妆品都是配套的,只卖1、2百块钱的单品,可体现不出效果哟?先生,您希望买什么类型的呢?有夜妆、早妆、上班妆还有旅游套装,等等。”
本章结束
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商海迷踪介绍:
商海风云,永远少不了顺应时代的弄潮儿。但是在这商海之中,不迷失方向,不随波逐流,持续前行,收获满仓,却是难上加难。所谓大浪淘沙,试看谁能立于风间浪头,以智慧和定力拨开迷雾……